Maßgeschneiderte Lösungen

Mit viel Know-how und Gefühl für Raumwirkung begleite ich Ihr Bauvorhaben vom ersten Entwurf bis zur Ausschreibung.

Dipl. Ing. Karin Haider

Ihre Architektin in Stockerau

In meinem Architekturbüro in Stockerau plane und entwerfe ich Bauwerke unter Berücksichtigung ökonomischer, technischer, funktionaler und gestalterischer Aspekte. Ich begleite Ihr Projekt persönlich vom ersten Entwurf bis zur Ausschreibung.

Meine Leistungen

Entwurf

In der Entwurfsphase plane und zeichne ich Grundriss, Ansichten und Schnitte, fertige eine ausführliche Objektbeschreibung an und stecke mit Ihnen den Kostenrahmen ab. Gestalterische Details können später noch modifiziert bzw. angepasst werden.

Einreichplanung

Nun gilt es, alle für die Baubewilligung notwendigen Erhebungen durchzuführen und die Pläne unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten (Grundstückbeschaffenheit, Nachbarhäuser etc.) anzupassen.

Polierplanung

Beim Polierplan geht es schon um Details: Tür- und Fenstergrößen, Wandöffnungen, Durchbrüche, Materialangaben, Maße, behördliche Vorgaben etc. werden in Abstimmung mit allen am Bauprojekt Beteiligten in den Plan eingearbeitet. Die detaillierten Polierpläne dienen dann als Grundlage für die Ausführung.

Ausführplanung

Im Mittelpunkt der Ausführungsplanung steht eine exakte Kostenberechnung. Auf Grundlage aller in der Entwurfs- und Einreichplanung angefertigten Unterlagen werden die benötigten Baustoffmengen ermittelt. Dabei finden sowohl funktionale als auch technische, energiewirtschaftliche, bauphysikalische und gestalterische Aspekte Berücksichtigung.

Generalplanung

Unter Generalplanung versteht man die Zusammenfassung von mindestens zwei Planungsleistungen. Tatsächlich übernehme ich für Sie alle Fachdisziplinen aus dem Planungsbereich, sodass Sie mit mir für die Umsetzung des gesamten Bauvorhabens bis zur Ausschreibung nur einen Ansprechpartner haben.

Visualisierungen

Mittels 3D-Planung hauche ich Ihrem Objekt schon vor Beginn der Bauphase Leben ein. Durch die realitätsgetreue Darstellung räumlicher Komponenten können Sie sich ein genaues Bild von dem geplanten Gebäude machen und gegebenenfalls noch die ein oder andere Anpassung vornehmen.

Innenraumplanung

Die Innenraumplanung beschäftigt sich mit Raumnutzung, Raumpotentialanalyse, Design und Projektierung der Innenraumelemente. Als Architektin berate ich Sie bei der Raumauswahl, führe eine Bedarfsanalyse durch und fertige alle Pläne bis zur Ausführung an.

Immobilien-Beratung

Beim Erwerb von Immobilien gilt es verschiedene Aspekte zu beachten. Ich berate Sie eingehend in allen wichtigen Belangen und verrate Ihnen, auf welche Fallstricke Sie achten müssen.

Örtliche Bauaufsicht

Die örtliche Bauaufsicht dient zur Vermeidung von Fehlern in der Bauausführung. Dabei beaufsichtige ich alle Vorgänge auf der Baustelle, kontrolliere die ordnungsgemäße Abwicklung aller Arbeitsschritte und überwache die Gewerken im Sinne des Bauherren, um Mängel rechtzeitig beheben zu können.

Gewerbliche Verfahren

Wird ein Gewerbe übertragen, bedarf dies in Österreich eines Genehmigungsverfahrens. Ich begleite solche gewerberechtlichen Verfahren in allen Details und stehe Ihnen in fachbezogenen Fragen beratend zur Seite.

Betriebsanlagen-Genehmigungen

Betriebsanlagengenehmigungen schaffen Rechtssicherheit gegenüber Behörden und Nachbarn. Mit meinem Fachwissen suche ich dabei nach der bestmöglichen Lösung für Ihren Bedarf.

Meine Projekte

Ich plane und projektiere Neubauten, Dachgeschoßausbauten, Einfamilienhäuser, Industriebauten, Büro- und Veranstaltungs- sowie Verwaltungsgebäude. Ein besonderer Schwerpunkt meiner Arbeit liegt auf der Wohnbausanierung und Nutzbarmachung älterer Gebäude. Bei jedem neuen Projekt fließen meine langjährige Erfahrung und mein feines Gespür für räumliche Details im Sinne einer zweckdienlichen, ansprechenden Lösung mit ein.

Zu den Projekten

Zu meiner Person

Nach Abschluss der HTL Mödling (Möbel- und Innenausbau) begann ich mein Architekturstudium an der TU Wien. Bereits recht früh, vier Jahre vor meiner Diplomprüfung, wurde ich mit dem Pfann-Ohmann-Preis für Entwurfsarbeit ausgezeichnet. 2003 legte ich die Diplomprüfung mit Auszeichnung ab. Nach einigen Dienstjahren kam 2008 die Ziviltechnikerprüfung hinzu, 2015 gründete ich mein eigenes Büro.

Noch Fragen?

Telefonisch oder per E-Mail bin ich gerne für Sie da. In meinem Architekturbüro in Stockerau bin ich von Montag bis Freitag für Sie erreichbar.

 +43 2266 61259